YH
加拿大卑詩省是一個萬萬稅的省份...這句話一點都不錯!!
不僅巧立名目外，省府還把一般民眾當凱子。
更特別的是，民眾完全沒有制衡的力量，
像極了"人為刀俎,我為魚肉"的寫照。
以目前吵得沸沸揚揚的Harmonized Sales Tax(HST，統一銷售稅)來看，
省府在官方網站宣稱(http://hst.blog.gov.bc.ca/)，(下文黑體字為網站內容)
大約八成卑詩省民的消費開支，並不會有稅款的增加，
即是說大家辛苦賺到的錢，
所選擇購買的大多數貨品及或服務，
都不用多付稅款。
裝肖維....那有2成原本是無須上稅的怎麼不說清楚，
這兩成要上HST跟我們的日常消費習慣是息息相關的。
以下是細目http://www.hstincanada.com/
許多原本不用上稅的部分，
現在都要增加7%的稅金，
減少的部分與增加的部分是不成比例，
難怪加拿大的2010年全球競爭力強，
搶人民的錢私毫不手軟。
現在卑詩省有房子的諸位大大，
你們的荷包也要大大失血啦....
以下則是房地產的相關稅務(摘自世界日報)，
這地產萬萬稅就提供給大家做參考了。
一、交易稅（Property Transfer Tax）
買家在過戶時需支付，
物業的前20萬須繳1%，
超出20萬的所有部分則繳2%。
房價低於42.5萬元（42.5萬至45萬元之間則按比例寬減）。
例如購買60萬房子的交易稅為一萬元。
滿足以下全部條件者可豁免全部或部分交易稅：
a.加國居民或公民；
b.連續在卑詩省住滿12個月，
c.於過去六年內有兩年報稅紀錄；
d.全球首次購屋；
e.購買的物業為自用；
二、GST（6月30日前/2010）：
全新房子須交5%的聯邦貨服稅（GST）；
毋須付省銷售稅（PST）。
但房價於35萬以下且自住性質的加國居民或公民身分購屋者，
則可享36%之折扣價，付3.2%之GST即可。
若房價介於35萬至45萬之間，則可按比例優惠，
45萬以上則須繳全額5%的GST。
另購買農地（除非自己耕種用）、土地、商用物業都須繳GST 。
三、HST（7月1日後/2010）：
卑詩省7月1日起改實施統一銷售稅（HST）制度，
全新房屋買賣需繳交12%的HST。
若房價在52萬5000元以下有2%的優惠。
而這也是造成大量建商叫苦連天，
甚至出走卑斯省的原因。
四、物業稅（Property Tax）：
物業稅金額乃依據政府年度預算及房屋政府估價額計算出，
對此政府也制定了略施小惠的優惠條款:
a.凡加國居民或公民，
房價在105萬元以下的自用住宅，
可減免570元；
b.105萬元到116.4萬元的房價則遞減；
c.若屋主年紀大於65歲的長者可減845元。
除了溫哥華市政府於每年2月和7月分兩次繳交，
其他城市大都於每年7月初繳交。
五、公設稅捐（Utilities Bill） ：
除了溫哥華市將此稅已含入物業稅外，
其他城市均須於3、4月份繳納公共設施稅，
此稅用於政府收垃圾、學校捐、水費等支出。
部分城市已開始鼓勵市民使用水錶；
安裝水錶者此稅會較低，
而且這個稅主要以屋內衛浴數量多少來定稅額。
六、利得稅：
物業若為自住，則不論房屋出售獲利多少均毋須繳稅。
夫妻同時只能有一間的自用住宅，
若非自住而是投資或出租，
出售物業時需繳交利得稅。
物業的利得稅與股票獲利時報稅方式一樣，
獲利的部分的一半，
須納入出售年度之個人所得中繳稅。
如果是夫妻聯名的物業，
將獲利部分的一半再除以2，
各加在兩個人收入上來計算所得稅。
如果是投資的物業，有較多人共同擁有時，
對利得稅有分攤的效果。
若想加入小孩姓名，
須注意小孩未滿19歲前，
物業不能轉讓或買賣。
七.汽車碳稅及汽油稅
加拿大納稅人聯盟（CTF）指各級政府所課徵的汽油稅每公升近50分（cents）與搶劫沒兩樣；
目前國際原油價格持續下跌，但大溫零售油價居高不下，
加拿大納稅人聯盟2012年5月17日在本拿比一處油站舉行記者會，
抨擊各級政府藉汽油稅巧取豪奪，把駕駛人當成人肉成提款機，無異於「高速公路搶劫」（highway robbery）。
因為每公升2分汽油稅，以及7月1日又增加的1.1分碳稅（carbon tax），
另外大溫駕駛人還要支付的每公升油價，有17分是給交通局，接著是聯邦政府的10分，省政府8.5分，碳稅6.7分以及統一銷售稅（HST）5%，合計近50分
卑詩省BC 萬萬稅，一點都沒錯!
留言列表
